A QUE OPCIONES PUEDE ACCEDER UN INVERSOR CON USD 50.000

Con una economía cada vez más inflacionaria y una devaluación de las monedas galopante en los países latinoamericanos, no es de extrañar que los inversores latinos tengan interés en resguardar su capital invirtiendo en el exterior.

Uno de los destinos preferidos es Estados Unidos ya que, gracias a su economía estable y su seguridad fiscal y tributaria, representa una opción para los inversores latinoamericanos.

Pero, a la hora de invertir en Estados Unidos, ¿a qué opciones puede acceder un inversor con USD 50.000?

Existe una novedosa inversión que está generando interés hace ya algunos años:

Se trata de nada menos que invertir en locales comerciales tipo Starbucks en Florida, mediante un pool de inversores.

Un Fondo Común de Inversión es un patrimonio formado por los aportes de un grupo de personas que tienen los mismos objetivos de rentabilidad y riesgo respecto a las inversiones que realizan.

Dichos aportes son administrados por un grupo de profesionales expertos y son invertidos en distintos instrumentos que permiten acceder a más y mejores alternativas de inversión que a las que se puede acceder invirtiendo en forma individual.

2 ventajas de invertir en un fondo

• La sencillez en las estructuras legales para canalizar la inversión

Cuando se invierte en un fondo es normal que el vehículo de inversión mismo (la estructura societaria del fondo) sea «complejo» pero es simple la estructura para los inversores. Los socios pueden ingresar en él de una manera sencilla (a veces incluso como personas físicas), sin tener que hacer estructuras corporativas complejas y costosas.

• La capacidad de ingresar en negocios operativos que de otra forma sería prácticamente imposible participar.

Normalmente es muy difícil participar en negocios operativos a la distancia, por las dificultades de control operativo de las mismas, más allá de la gran inversión necesaria.

Por eso si se ingresa mediante un fondo con profesionales idóneos, confiables y con historia comprobable, las posibilidades de éxito se acrecientan considerablemente. Asimismo, se evita pagar el típico «derecho de piso» que algunos sufren cuando deciden hacerlo por sí solos en un país extranjero, con leyes y reglas desconocidas, sin tener el “know how” necesario y la experiencia.

Los fondos pueden ser un excelente negocio, especialmente para el inversor extranjero que está buscando ganar dinero en USA con una moneda firme y estable, una jurisprudencia lógica y sana, y un mercado que se mantiene fuerte.

Invertir en locales gastronómicos

La propuesta viene de la mano de StarTouch One Corp. Esta compañía nace como un proyecto de Urbis Real Estate, un grupo empresario con más de 15 años de operación comercial en Estados Unidos y Latinoamérica, con múltiples compañías asociadas en el área de consultoría inmobiliaria, inversiones comerciales, desarrollo, comercialización y gestiones de negocios.

Su CEO, Pablo Hoberman, cuenta con más de 30 años desarrollando exitosas compañías, en diferentes especialidades (desarrollos inmobiliarios, construcción e informática), tanto en el campo empresario privado, como en la dirección de corporaciones internacionales.

«La gente puede ingresar con USD 50.000 o más. Nosotros compramos como cualquier inversor, como mínimo, el 10 por ciento del fondo. Nos ocupamos de todo y el local queda listo para operar, llave en mano. Hacemos todo el proceso de abrir el local, la arquitectura y construcción, entrenar los empleados, prender la luz el primer día y operarlo por los siguientes 10 años», así lo expresa Pablo Hoberman.

Los fondos son a diez años, ya que ese es el tiempo que se otorga la licencia y la rentabilidad es variable en base a la que arroje el local, pero se estima un promedio del 8 al 10 por ciento anual.

«Generamos dividendos en forma trimestral, es decir que la gente recupera una parte del capital y su ganancia cada trimestre. Todos nuestros fondos de inversión están auditados por estudios legales importantes, y trabajamos con política de libros abiertos, el inversor puede analizar los balances cuando quiere», advierte.

Oportunidad en Florida: Pocos locales por habitantes

Starbucks es la compañía número dos de restaurantes en el mundo y en la actualidad cuenta con 33.000 locales a nivel mundial.

El estado de La Florida es bastante virgen en el desarrollo de esta cadena.

Estados Unidos tiene más de 14.000 locales de Starbucks en todo su territorio.  Sin embargo, en el estado de Florida hay menos de 700.

Se calcula que existe un Starbucks cada 30.264 habitantes.

Con los fuertes planes de expansión que tiene Florida y los relativamente pocos locales que existen por habitante, esto representa una gran oportunidad de crecimiento.

Actualmente StarTouch posee 6 locales Starbucks en áreas estratégicas densamente pobladas en el sur de la Florida; Sixty80 Design Hotel (Miami Beach), Aventura ParkSquare (Aventura), Memorial Regional Hospital (Hollywood), Holy Cross Hospital (Ft Lauderdale),  Hilton Maren Hotel (Ft. Lauderdale Beach) y The Mall at Wellington Green (Wellington).

Estas ubicaciones estrictamente seleccionadas, aseguran locales de alto rendimiento, a nivel de facturación anual.

En Junio 2022 abrirán dos cafeterías más: Baptist Hospital (Miami) y Captain Pip’s (Marathon, Florida Keys).

Adicionalmente, la compañía planea abrir más locales que se encuentran en proceso de negociación y aprobación, en un fuerte plan de crecimiento anual.

Más información en www.startouch1.com